摘要：房子住久了，難免出現各種各樣的問(wèn)題，現在很多人都會(huì )考慮把老舊的房子重新翻新一遍，但舊房翻新比新房裝修更讓人頭疼，因為還增加了拆除這一環(huán)節。只有對翻新了解透徹，才能對此進(jìn)行更好的把控，不然只能任人忽悠。

房子住久了，難免出現各種各樣的問(wèn)題，現在很多人都會(huì )考慮把老舊的房子重新翻新一遍，但舊房翻新比新房裝修更讓人頭疼，因為還增加了拆除這一環(huán)節。只有對翻新了解透徹，才能對此進(jìn)行更好的把控。

??翻新前會(huì )遇到的問(wèn)題：

??1.重裝還是局部改裝，又或是只重新軟裝

??這是一個(gè)三難的問(wèn)題。重裝？大動(dòng)干戈，勞心勞神，而且一家人還要重新租房搬家，生活成本陡增。局部改裝？裝出來(lái)半新半舊，看著(zhù)也挺別扭。重新軟裝？這貌似是最好的方法，只需在能動(dòng)的地方開(kāi)刀，既不會(huì )花費太多精力，又能保證新鮮效果。不過(guò)究竟選擇哪一種，還是需要根據各自的具體情況而定。

??2.改造想法多，卻缺乏專(zhuān)業(yè)設計師幫自己把關(guān)效果

??對于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法一天一變，無(wú)奈自己不專(zhuān)業(yè)，也沒(méi)有熟悉的專(zhuān)業(yè)設計師幫忙出謀劃策，最后改造出來(lái)的效果還是不盡人意，悔不當初。所以設計師是把握整體統一的最佳選擇，一個(gè)好的設計師會(huì )呈現最和諧的空間美！

??翻新過(guò)程中會(huì )遇到的問(wèn)題：

??1.舊房的隱患是否徹底解決

??房子住久了，可能或多或少都存在一些問(wèn)題，那么翻新過(guò)程中一定要趁此機會(huì )將平時(shí)遇到的隱患一并解決，比如水電線(xiàn)管道布局是否合理、排水管是否暢通、墻壁門(mén)窗有無(wú)開(kāi)裂、破損、漏水等，翻新過(guò)程也是一次查漏補缺的過(guò)程，這樣老房翻新后的房子才會(huì )住得心滿(mǎn)意足。

??2.裝修材料的選擇

??也是個(gè)大問(wèn)題因為是舊房子翻新，一般都會(huì )比較著(zhù)急入住，所以裝修材料的選擇一定要慎之又慎，裝修完成后再急也要預留時(shí)間等待材料發(fā)揮有害物質(zhì)，否則如果對家人健康造成傷害，就得不償失了。

??對于這個(gè)問(wèn)題，小編就建議在翻新過(guò)程中，最好利用墻紙、壁布等來(lái)改變墻體的視覺(jué)效果，著(zhù)重用軟裝來(lái)彌補舊房的缺陷，這樣既能達到換新效果，又減少了室內空氣的污染。

??3.翻修費用的問(wèn)題

??翻新的費用，也是一筆不小的開(kāi)支，需要在裝修前做足預算，該出的就不要省，該省的就不必浪費！這一點(diǎn)上過(guò)來(lái)人的有些訣竅可參考一下。最直接最有效的就是參加一些品牌活動(dòng)，真的能省下很大一筆費用。

??舊房改造注意事項：

??1.不要把所有的舊家具換掉

??如果大家購買(mǎi)的舊房子是剛使用過(guò)幾年的，那么在進(jìn)行舊房裝修的時(shí)候，業(yè)主們就沒(méi)有必要把所有的項目都拆了重新做了。而對于那種質(zhì)量完好的，家具只是表面有些陳舊的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者進(jìn)行翻新就可以了。至于那些已經(jīng)出現質(zhì)量問(wèn)題的家具，就直接扔掉買(mǎi)新的吧。

??2.不要亂砸房屋結構

??很多舊房都存在著(zhù)戶(hù)型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是磚混結構的，墻體改造的時(shí)候首先是承重抗震構件，其次才是圍護分離構件，如果是為了擴大空間而打掉承重墻，那么這將會(huì )使墻體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患。

??3.墻頂地面、門(mén)窗、水電改造

??有些業(yè)主在進(jìn)行墻頂、門(mén)窗、水電改造的時(shí)候，因為節約很隨便找些人來(lái)為自家墻頂、地面、門(mén)窗、水電進(jìn)行改造。但是這樣可能會(huì )給我們帶來(lái)大的隱患，這三項改造工作對于房屋壯戲質(zhì)量可是起著(zhù)至關(guān)重要的作用，如果這三項工作沒(méi)有做好的話(huà)，那么舊房裝修質(zhì)量可能就不好了。所以在三方面進(jìn)行改造的時(shí)候一定要找專(zhuān)業(yè)的施工人員進(jìn)行施工。

??在進(jìn)行這三樣改造的時(shí)候，一定要對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看看有沒(méi)有明顯的裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起砂的現象，如果有哪些問(wèn)題，那么就要進(jìn)行修補了，另外在門(mén)窗改造方面要留意門(mén)窗是否老化了，如果老化嚴重的就必須拆掉重做了。

??因為水電改造是很重要的，所以在改造之前一定要做一下閉水試驗，還有就是很多舊房子都存在電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)的問(wèn)題，這個(gè)也是需要重新改造的。

??4.避免做大吊頂

??因為之前的老房子沒(méi)怎么做過(guò)吊頂，而很多業(yè)主在舊房裝修的時(shí)候就想趕趕時(shí)髦，利用改造的就會(huì )，給房子做一個(gè)大吊頂，而設計師介紹到，我國現行的住宅標準高層2.8米，凈高為2.6米，如果要做一個(gè)大吊頂，那么會(huì )使居室舉架更低了，過(guò)低的室內空間會(huì )使室內采過(guò)光受到影響，使人們的心理壓力增加，所以普通的住宅是不合適做大吊頂的，但是在條件允許的情況下，還是可以做一些中空的小吊頂，效果還是很好的哦。

??5.老化水管、電路一定要換掉

??因為舊房原有的水路管線(xiàn)往往有很多不合理的布局，所以在裝修的時(shí)候一定要對原有的水路進(jìn)行徹底的檢查，檢查下是否銹蝕、老化。如果原有的管線(xiàn)是已經(jīng)被淘汰的鍍鋅管，那么在施工過(guò)程中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。因為舊房的電路分配是比較簡(jiǎn)單的，而且純在電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現象，已經(jīng)不適應現代家庭用電需要了，所以在舊房改造的時(shí)候一定要徹底的改造一下。（來(lái)源：新浪家居）